1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.0%
ガーラ渋谷本町
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩5分
1998年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
3,762万円
124.4万円/㎡
2,274
3,266
4,258
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,258万円
108.0万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ガーラ渋谷本町
2,990万円（98.8万円/㎡）/ 1階 / 30.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,990万円 | 98.8万円 | 1階 | 30.25㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 3,100万円 | 102.5万円 | 1階 | 30.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/04 | 3,200万円 | 105.8万円 | 1階 | 30.25㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は105.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,990万円 | 98.8万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジェイパーク笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,680万円 | 107.5万円 | 34.23㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ステージファースト幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,200万円 | 87.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | ステージファースト代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,730万円 | 79.6万円 | 34.28㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/02 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,650万円 | 105.6万円 | 25.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,250万円 | 98.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルタワー代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,680万円 | 119.1万円 | 30.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/29 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 3,180万円 | 123.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,180万円 | 116.3万円 | 27.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 119.6万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/25 | メインステージ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 2,380万円 | 101.1万円 | 23.55㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 菱和パレス代々木公園 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,232万円 | 90.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,080万円 | 122.1万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | インフィニティ渋谷山手 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 3,900万円 | 123.2万円 | 31.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,940万円 | 93.6万円 | 31.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,200万円 | 118.4万円 | 27.02㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/18 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 3,480万円 | 115.8万円 | 30.06㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,480万円 | 108.2万円 | 22.92㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は渋谷区の平均と比較して46.1%割安です。
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京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 1分
1975年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造
笹塚シティハウス
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 7分
1986年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
代々木ホームガーデン
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 4分
1964年築 / 7階建 / 30戸 / RC造